本山センチュリーマンション

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町二丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 12階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,750万円
72.0万円/㎡
相場
4,662万円
70.7万円/㎡
2,130
3,818
5,506
7,194
AI査定結果
推定相場価格
4,662万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜5,506万円
57.9万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月25日
本山センチュリーマンション
4,750万円（72.0万円/㎡）/ 7階 / 65.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,750万円72.0万円7階 65.94㎡ 3LDK西
2025/04/074,750万円72.0万円12階 65.94㎡ 3LDK西
2024/12/032,980万円56.1万円3階 53.13㎡ 1LDK東
2024/09/296,180万円69.8万円3階 88.48㎡ 4LDK南
2024/09/266,180万円69.8万円3階 88.48㎡ 3LDK南
2024/09/016,280万円71.0万円3階 88.48㎡ 4LDK南東
2024/07/293,080万円58.0万円3階 53.13㎡ 1LDK東
2024/07/096,480万円73.2万円3階 88.48㎡ 4LDK南東
2024/05/296,580万円74.4万円3階 88.48㎡ 4LDK南
2024/03/046,680万円75.5万円3階 88.48㎡ 4LDK南
2024/02/154,480万円67.9万円2階 65.94㎡ 3LDK西
2023/12/246,680万円79.1万円3階 84.5㎡ 4LDK南
2023/09/064,180万円66.4万円8階 62.91㎡ 3LDK南西
2023/08/294,180万円63.4万円8階 65.94㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,750万円72.0万円65.94㎡3LDK7階 / 12階建 西1998年117戸SRC
2025/04/01本山アーバンライフ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 6,490万円88.5万円73.37㎡3LDK12階 / 14階建 西1998年127戸SRC
2025/05/23ハイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 4,980万円91.2万円54.63㎡1LDK14階 / 14階建 西1999年95戸SRC
2024/06/18岡本サンハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 6,180万円82.0万円75.33㎡3LDK4階 / 11階建 西1998年84戸SRC
2024/02/19レピア・フェルティ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
甲南山手駅12分 4,198万円54.9万円76.5㎡3LDK9階 / 11階建 南1998年149戸RC
2024/06/04フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 3,980万円57.3万円69.4㎡3LDK1階 / 14階建 南1997年133戸SRC
2025/03/18フォルザ住吉N棟
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 4,880万円65.0万円75.06㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年133戸SRC
2025/05/13ファミール・東灘魚崎館
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 4,680万円62.3万円75.09㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年85戸RC
2025/04/17東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 4,780万円71.2万円67.16㎡2LDK14階 / 14階建 北西1997年67戸SRC
2024/10/21ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 4,380万円62.3万円70.3㎡3LDK14階 / 14階建 南西2001年89戸SRC
2024/04/09フェリアミヤモト
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 4,750万円65.5万円72.55㎡3LDK12階 / 14階建 南東2001年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%上昇、神戸市東灘区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して28.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積55.94㎡〜75.94㎡の平均販売価格
兵庫県
43.0万円/㎡
前年比+3.7%
神戸市東灘区
55.9万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名本山センチュリーマンション
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町二丁目
交通摂津本山駅徒歩3分
築年月1998年
階数12階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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