本山センチュリーマンション

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町二丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 12階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,750万円
72.0万円/㎡
相場
4,707万円
71.4万円/㎡
2,198
3,871
5,544
7,217
AI査定結果
推定相場価格
4,707万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜5,544万円
58.7万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
本山センチュリーマンション
4,750万円（72.0万円/㎡）/ 7階 / 65.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/114,750万円72.0万円7階 65.94㎡ 3LDK南西
2025/06/033,280万円62.2万円10階 52.73㎡ 2DK南西
2025/04/074,750万円72.0万円12階 65.94㎡ 3LDK西
2024/12/032,980万円56.1万円3階 53.13㎡ 1LDK東
2024/09/296,180万円69.8万円3階 88.48㎡ 4LDK南
2024/09/266,180万円69.8万円3階 88.48㎡ 3LDK南
2024/09/016,280万円71.0万円3階 88.48㎡ 4LDK南東
2024/07/293,080万円58.0万円3階 53.13㎡ 1LDK東
2024/07/096,480万円73.2万円3階 88.48㎡ 4LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,750万円72.0万円65.94㎡3LDK7階 / 12階建 南西1998年117戸SRC
2024/12/10メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 4,490万円59.0万円76.15㎡3LDK9階 / 12階建 北1997年79戸SRC
2024/10/18エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,780万円74.7万円64.03㎡3LDK4階 / 10階建 南東1997年80戸SRC
2025/07/01ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 4,680万円60.7万円77.15㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年99戸SRC
2025/04/17東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 4,780万円71.2万円67.16㎡2LDK14階 / 14階建 北西1997年67戸SRC
2024/06/14岡本サンハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 6,180万円82.0万円75.33㎡3LDK4階 / 11階建 西1998年84戸SRC
2025/02/04御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 3,980万円65.6万円60.7㎡3LDK5階 / 10階建 西1997年83戸RC
2025/03/18フォルザ住吉N棟
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 4,880万円65.0万円75.06㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年133戸SRC
2025/07/11ハイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 4,898万円89.7万円54.63㎡1LDK14階 / 14階建 西1999年95戸SRC
2025/06/25本山アーバンライフ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 6,480万円88.3万円73.37㎡3LDK12階 / 14階建 西1998年127戸SRC
2025/06/10ファミール・東灘魚崎館
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 4,680万円62.3万円75.09㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年85戸RC
2025/07/08コスモ芦屋川西
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅7分 2,980万円59.6万円50㎡2LDK9階 / 11階建 西1998年113戸SRC
2024/12/18ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 4,380万円62.3万円70.3㎡3LDK14階 / 14階建 南西2001年89戸SRC
2025/05/10ルネ芦屋川ロザリウム
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 4,480万円57.4万円78.11㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年129戸RC
2025/06/09ルネラディウス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 4,390万円58.2万円75.43㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市東灘区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市東灘区
59.1万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名本山センチュリーマンション
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町二丁目
交通摂津本山駅徒歩3分
築年月1998年
階数12階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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